Eine Immobilienbewertung ist nur so gut wie die Daten, auf denen sie basiert. Damit das Gutachten rechtssicher, präzise und nachvollziehbar erstellt werden kann, sind bestimmte Informationen und Unterlagen erforderlich.
Diese Dokumente helfen, alle wertrelevanten Faktoren objektiv zu erfassen – von der Bausubstanz über die Lage bis hin zur wirtschaftlichen Nutzung. Sollten Ihnen Unterlagen fehlen, unterstütze ich Sie gerne bei der Beschaffung über Behörden, Kataster- oder Grundbuchämter.
Jede Bewertung beinhaltet zudem eine umfassende Objektbegehung, bei der das Gebäude vor Ort begutachtet und fotografisch dokumentiert wird.
Für ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten werden in der Regel folgende Dokumente benötigt:
Grundlegende Objektunterlagen:
Wirtschaftliche Unterlagen (bei Vermietung oder Verpachtung):
Zusätzliche Unterlagen bei Eigentumswohnungen:
